通勤途中に、建築中の戸建てが2戸あります。
どちらも築40年くらい？と思われる戸建てを解体しての建て替え。
業者はことなりますが、
更地にして、境界明確にして、基礎、
建築過程みていると、勉強になりますね。
一戸建てかマンションか？
不動産を購入する場合に、このどちらかはいつも議論の対象になります。
同じ値段で考えた場合、利便性からマンションの方がよいというのが
最近の潮流なのかな、と思いますが。
つらつら思ったこと。
■値段がなかなか魅力的
最近みた物件では、駅から10分程度でも3000万円代前半の物件が多いです。
床面積は90平米とかはすくなくともありそうだし、マンションと比べて
管理費や修繕積立費がかからないこと（自分で対応できればよい）
駐車場も無料、というのをあわせて、魅力的な価格になっていると感じます。
■庭はなくてもよい、というのが主流
庭付きというのは必須条件でなくなっているように見えますね。
駐車場1台と、バイクや自転車が置けるスペース、プランターなどが置けるスペースがあれば。
庭を削ることで、前述したリーズナブルな値段が実現できているのだろうとは思います。
■駐車場なしの物件も
こちらも近所に最近建てられた戸建ての例ですが、敷地いっぱいで駐車場なしの物件がありました。
スクエアな形状になるので、使い勝手よさそうで、駅にも近い（5分くらい）のでこういう
選択もあるのかと思います。（いざとなれば近くに賃貸集射場もあります。）
